編號:ZJD2024008

一、采購人名稱:常州工程職業技術學院

二、采購項目名稱:學生公寓物業服務（2024年8月至9月）采購項目

三、項目預算及最高限價:人民幣27萬元

四、采購項目概況

常州工程職業技術學院學生公寓物業服務合同將于2024年8月28日到期，新的學生公寓物業服務（2024-2027）采購項目因客觀原因無法按期完成，為保證學校開學穩定，提出延長原物業公司服務期一個月。

本項目為學生公寓區的物業管理、維修及耗材等（不含房屋本體結構性改造維修、樓宇屋面和衛生間防水、大面積粉刷、校區室外水電管網維修）。具體包括8棟樓（每棟兩座）共2996間公寓房間及其輔助用房物業管理；樓棟間道路、小花園、休閑椅、綠化、地下車庫、公寓樓周邊，公寓區樓道、走廊、公共衛生間、公共淋浴房、洗衣房、開水房等公共區域保潔服務；學生宿舍衛生檢查、查夜查寢、安全巡查等；行政值班室和健康驛站的日常保潔和服務；約1萬名住宿學生輔助教育管理服務。

五、采用單一來源方式的原因及相關說明

常州工程職業技術學院學生公寓物業服務（2024年-2027年）采購原定于8月23日在常州市政采中心開標，后因評標方法與評標標準中需修改發更正公告，開標延期至9月9日。原物業合同于2024年8月28日到期，為保證學生開學穩定，延續采購原服務單位一個月物業服務。

綜上所述，本項目預算為27萬元，不超過原合同價2735273元/年的10%，符合《中華人民共和國政府采購法》第四十九條“政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應商協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十”的情形。

本項目擬采用單一來源方式采購，與常州學子物業服務有限公司進行談判。

六、擬定供應商名稱:常州學子物業服務有限公司

擬定供應商地址:常州市鐘樓區五星街道湯家村委蔣家塘8號

七、公示期限:2024年8月30日至2024年9月6日

八、其他補充事宜:如有異議，請于2024年9月6日下午17:00前攜書面材料與以下聯系人聯系，逾期提出的異議將不再受理。

九、本項目聯系方式

1.采購人:常州工程職業技術學院   

聯系人:蔡老師

聯系地址:常州市武進區滆湖中路33號

聯系電話:18516114650

2.采購代理機構:常州中金招投標有限公司

聯系人:潘女士、丁女士

聯系地址:江蘇省常州市天寧區錦繡路錦繡東苑29幢4樓401號(常州市政務服務中心對面)

聯系電話:0519-85958666

十、附件

單一來源采購方式專業人員論證意見